Magdalenenstr. 4

Fotograf: © Aloys Kiefer
Magdalenenstr. 4
Hamburg
Umbau und Modernisierung einer Villa
Umbau und Modernisierung einer Villa
Die Villa in der Magdalenenstrasse 4 wurde über einen Zeitraum von ca. 18 Monaten komplett umgebaut und modernisiert.
Der gesamte Dachraum einschl. Dachfläche wurden entfernt und neu zu einer großzügigen Dachgeschoßwohnung mit breiten Dachgaubenfronten umgestaltet und um eine Dachterrasse erweitert, die über eine interne Spindeltreppe erreicht wird.
Die Wohnräume im Erdgeschoss und Obergeschoss wurden in ihren Raumbeziehungen optimiert.
Das Kellergeschoss erhielt mit der umfangreichen Feuchtigkeitssanierung eine Stahlbetonsohle mit gedämmten Fussbodenaufbau, Edelstahlsperren als horizontale Mauerwerksabdichtung der Innen-und Aussenwände sowie eine fachgerechte Bauwerksabdichtung.
Neben der Aufarbeitung der hölzernen Geschoßtreppe des Treppenhauses wurde das breite Treppenauge um einen Aufzug ergänzt.
Die Aussenanlagen mit Wegen aus Natursteinplatten, Rasenflächen und Anpflanzungen wurden neu gestaltet, der historische Zaun zum öffentlichen Gehweg aufgearbeitet und durch ein in Negativform der historischen Zaunelemente ausgelasertes Schiebetor ergänzt.
Projektdetails
- OrtHamburg
- Baujahr2009 - 2011
- BauleistungUmbau und Modernisierung einer Villa
- Leistungsphasen1,6,7,8
- Projektnummer09061, Ziffer 73
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Freie Mitarbeitbei Seibold Planung
Projektleistungen:
Bestandsaufnahme
Erstellen der Leistungsverzeichnisse
Einholen der Angebote, Auswertung, Vergabe,
Objektüberwachung (Bauleitung)
Abrechnung, Abnahme
Projektdaten:
LPH 1,6,7,8: joachim hecht architektur
LPH 1,2,3,4: Seibold Planung, Jörg Nauvertat
Ausführungszeitraum: 18 Monate
Gewerke u.A.:
Gerüstarbeiten, Stahlbetonarbeiten, Bauwerksabdichtung, Mauerarbeiten, Putzarbeiten, Stuckarbeiten, Tischlerarbeiten Fenster und Innentüren, Tischlerarbeiten Treppenanlage, Aufzugarbeiten, Malerarbeiten innen und Fassade, Metallbauarbeiten Spindeltreppen und Balkongeländer, Zimmerarbeiten Dachkonstruktion und Holzbalkendecken, Dachdichtungs- und Klempnerarbeiten und weitere Gewerke.